01
수요는 전환 전에 샌다
- 임차인 문의의 약 절반은 저녁과 주말에 들어옵니다 — 리싱 사무실이 닫혀 있을 때. 그 리드는 식거나 경쟁사로 갑니다.
- 리드 응답 속도가 승자를 가릅니다. 수작업 팀은 몇 시간 만에 답하지만, 임차인은 몇 초를 기대합니다.
- 매물은 Apartments.com, Zillow, Google, Facebook 등에 흩어져 있습니다 — 단일 퍼널 없음, 어트리뷰션 없음, 어느 채널이 계약을 만드는지 모름.
솔루션 · 다세대 주택 관리
아파트 사업은 여전히 사람이 반복 작업을 하며 돌아간다.
임대된 모든 유닛은 긴 수작업 사슬의 끝입니다. 각 단계가 수요가 새고 비용이 쌓이고 매출이 빠져나가는 지점입니다. Propiloty는 그 사슬을 AI로 대체합니다.
오늘 · 모든 계약 뒤의 수작업 사슬
임차인 찾기
투어
심사
서명
유닛 정비
전통적 방식
다세대 운영이 매출을 새는 지점.
누구의 잘못도 아닙니다 — 아파트를 수작업으로 운영하면 이렇게 됩니다. 수작업 모델이 매달 무너지는 네 곳.
02
임차인이 실제로 찾는 곳에서 당신은 보이지 않는다
- 중소 운영사 대부분은 실제 브랜드도 콘텐츠도 없는 낡은 사이트를 운영합니다.
- 로컬 SEO도 소셜 존재도 없음 — 잠재고객이 바로 그 검색을 할 때 경쟁 아파트가 당신을 앞섭니다.
- 마케팅은 과부하 매니저의 부수 업무라, 결코 누적되지 않습니다.
03
리싱은 비싸고 일관되지 않는다
- 인력은 호실 수에 선형으로 증가 — 매물마다 자체 리싱 인력이 필요하고 이직률도 높습니다.
- 대화 품질이 담당자·날·기분에 따라 출렁입니다. 일관된 검증도 피치도 없습니다.
- 후속 관리 규율이 얄팍합니다: 첫 접촉에 전환되지 않은 사람은 조용히 틈으로 빠집니다.
04
백오피스가 공실 하루하루를 끌어내린다
- 유닛 정비는 유지보수·청소·점검·서류를 사람이 손으로 조율 — 느린 정비 하나하나가 회수 불가한 공실 매출.
- 신청서와 서류는 이메일로 수집; 신용·소득·자격 확인은 며칠 걸리고 오류도 잦습니다.
- 발주서·조달·회계가 스프레드시트에 존재 — 본사 간접비가 포트폴리오와 함께 늘고, 그대로 유지되지 않습니다.
손으로 하는 대가
수작업 모델에는 대가가 있다 — 매달 치른다.
보고서의 한 줄로 나타나는 일은 드뭅니다. 놓친 문의, 길어진 공실, 포트폴리오보다 빠르게 부푸는 간접비로 나타납니다.
~50%
의 임차인 문의가 리싱 사무실이 닫힌 때 도착 — 그리고 기다리거나, 떠난다.
매일
유닛이 비어 있는 날은 다시 못 찾는 매출. 수작업 정비가 모든 사이클을 늘린다.
1 / 매물
최소 리싱 한 자리 — 인력이 호실 수와 함께 늘어, 성장이 더 비싸진다.
수 시간
손으로 응답하기까지, 먼저 응답한 쪽이 거의 항상 임차인을 가져간다.
AI 네이티브 방식
Propiloty가 모든 격차를 메운다.
수작업 모델의 각 단절은, Propiloty가 오늘 이미 운영 환경에서 돌리는 역량에 대응합니다.
수작업의 문제
수요는 전환 전에 샌다
Propiloty로
하나의 AI 세일즈 에이전트, 모든 채널, 24/7
모든 인바운드를 수초 내 응답, 언제든. 6개 획득 채널이 하나의 퍼널로 모여 출처부터 결과까지 완전 어트리뷰션 — 식을 틈도, 미추적도 없다.
수작업의 문제
임차인이 찾는 곳에서 당신은 보이지 않는다
Propiloty로
브랜드·웹·검색을 운영하는 마케팅 AI
커뮤니티마다 브랜드 일치 사이트, 경쟁 아파트를 앞서도록 만든 지속 SEO, Facebook·Instagram·TikTok 상시 콘텐츠 — 더 이상 부수 업무가 아니다.
수작업의 문제
리싱은 비싸고 일관되지 않는다
Propiloty로
스스로 개선하는 일관된 AI 영업
모든 대화가 최고 성능, 모든 리드를 후속. 클로즈드 루프가 각 이탈을 측정하고 자체 업그레이드를 배포 — 매물마다 리싱 자리를 늘리지 않고.
수작업의 문제
백오피스가 공실의 발목을 잡는다
Propiloty로
리싱부터 회계까지 자동화 파이프라인
투어, 서류 접수, 심사, 서명이 인력 라인이 아니라 워크플로로 돈다. 입주/퇴거, 발주서, 조달, 회계를 사람 검토 하에 AI 코파일럿이 처리.
다세대 · 시작하기
아파트를 손으로 운영하는 것을 멈추세요.
Propiloty는 오늘 한 다세대 운영사의 운영 환경에서 가동 중입니다. 한 번에 소수의 파트너와만 협력합니다 — 그게 당신이라면, 이야기해요.