PROPILOTY · GPINTELLIGENCE の最初の製品

集合住宅事業者のためのAIエージェントスイート

Propiloty は集合住宅事業者向けにマーケティング・営業・リーシングを回します。人員を増やさず、空室を埋め、ローカル検索を制し、契約をクローズする自律チームです。

何のために作られたか見るオペレーティングモデル

設計目標 · PROPILOTY が達成するために作られたこと

稼働率

95%+

6か月以内にポートフォリオ全体で95%+の稼働率 — 空室が長引く前に各ユニットを見つけ契約。

発見性

第1位

運営する各市場で、競合物件の中でローカル検索とウェブ流入が第1位。

自動化

−1名

リーシングをエンドツーエンドでAIが運用 — 各物件でリーシング担当1名分を削減。

レバレッジ

横ばい

本部の承認・法務・財務をAIが運用 — ポートフォリオが拡大しても間接費は横ばい。

顧客体験

返信の遅さで見込み客の半数を失うのを、もうやめる。

人手では見込み客のおよそ半数が成約に至りません — 誰も十分に速く返信できず、営業時間外は誰も返信しないからです。Propiloty は24時間、数秒で、熟練した営業担当の語り口で応答します。これまで失っていた需要を、取りこぼさない。

人手

月–金 · 9–18
~50%の見込み客を喪失

遅い・営業時間のみ

問い合わせは夜間と週末に積み上がり、誰かが返信する頃には入居希望者はもう離れている。

Propiloty

24 / 7 · 365
~0%の見込み客を喪失

即時・常時稼働

あらゆる問い合わせを数秒で応答、どのチャネルでも — 単なる挨拶ではなくプロのリーシング担当として対応し、誰も待たせない。

チャネルとアトリビューション

あらゆるチャネルへ拡張 — 誰も対応に追われない。

人手では、チャネルを増やすほど誰も間に合わない受信箱が増え、成長はチームがカバーできる範囲で頭打ちになります。Propiloty はすべてのチャネルの流入を1つのセールスエージェントに集約 — だからオンラインの接点を望むあらゆる隅々まで広げられ、取りこぼしなく、すべてのリードをアトリビューションできます。

あらゆるチャネル — そして行きたいどこへでも

Google AdsApartments.comZillowFacebookInstagramTikTokWhatsAppYouTube+ その他どこでも

Propiloty · セールスエージェント

あらゆるチャネルが1つのエージェントに集約。

  • 流入元

    リードごとのチャネルアトリビューション。

  • 質

    リードのスコアと適合度を会話の中で評価。

  • 結果

    成約か失注か — チャネルに紐づけて記録。

クローズドループ学習

コンバージョン目標を設定。AIが達成するまで反復します。

目標はあなたが設定。Propiloty が実行し、各工程を計測し、自らの成果をレビューし、自らの改善を出荷します — 一巡ごとにコンバージョンを目標へ近づけ、達成するまで続けます。

反復ごとのコンバージョン

一巡ごとに差を縮める

反復 1
反復 2
反復 3
✓目標達成

コンバージョンは一度きりの設定ではありません。AIはあなたが設定した目標に対して自らを調整し、一巡ごとに差を縮め続けます。

止まらないループ

  • 01

    実行

    AIエージェントがあらゆるチャネルであらゆる会話を担当。

  • 02

    計測

    目標に対し、各工程をリアルタイムで取得。

  • 03

    レビュー

    AIが自らの成果レビューを行い — ギャップを名指し。

  • 04

    アップグレード

    AIが自らの改善を出荷し、もう一度ループを回す。

  • ↻

    出発点へ戻る — 一巡ごとにコンバージョンが目標へ近づく。

マーケティングチーム

営業だけでは足りなかった — だからマーケティングチームも作った。

上流が薄かったためコンバージョンが伸び悩みました — ブランドなし、オンライン存在感が弱い、トークが平板。そこで営業と並走するマーケティングAIを出荷し、各所で豊富な素材を供給します。

01

ブランド＆Web

ロゴ、アイデンティティ、ブランド準拠のウェブサイト — 各コミュニティ向けにAIが設計・公開。

02

コンテンツ運用

1つのAIに完結する制作チーム：ローカルトレンド発掘、投稿・動画制作、Facebook・Instagram・TikTok でのチャネル継続運用。

03

検索順位

豊富なコンテンツと継続的なSEO監査 — ローカル検索で競合物件すべてを上回る設計。

04

リッチチャット

営業はもはやテキストだけではない — 3D内見、周辺地図、学校、ローカルガイドを随所で提示。

リーシング自動化パイプライン

ラストワンマイルを完全自動化。

今日、リーシングには依然として人の接点が必要です — 内見、書類収集、契約書類。次の段階では、初回内見から契約締結まで全フローをAIが回します。

01

内見

3Dオンライン内見と現地セルフサービス。リーシング担当者は不要。

02

受付

見込み客が WhatsApp で全書類を提出。AIが依頼し1件ずつ追跡。

03

審査

AIが書類・信用・適格性・リスクを検証 — 数日ではなく数分で。

04

署名

AIが契約書を生成し連署。入居者はどの端末からでも署名。

−1名

各物件で削減

営業から署名まで完全無人 — リーシングオフィスは人員枠ではなくワークフローになる。

PROPILOTY

AIネイティブな集合住宅運営を実現する。

Propiloty は本日、1社の事業者の本番環境で稼働しています。集合住宅を運営している方、または次の業界のローンチパートナーになりたい方、ぜひお話を。

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